ظرفیت خالی هتل ها و فرصت های ناشناخته گردشگری
قاسمی - بخش خصوصی به ساخت فضای اقامتی در استان تشویق می شود و برای ساخت هتل، مهمانسرا و .. سرمایه گذاری می کند اما به نظر می رسد ظرفیت فضاهای موجود به طور کامل تکمیل نمی شود در حالی که هنوز جای هتل ها و فضاهای اقامتی چند ستاره در استان خالی است. به نظر برخی، مسافر پذیر نبودن استان، ضعف زیرساخت های هوایی، زمینی و ریلی، ناشناخته ماندن خراسان جنوبی در کشور و ... از عوامل کاهش ساخت و سازهای هتلی است در حالی که از گردشگری به عنوان اهداف بلند مدت و توسعه ای استان یاد می شود.
ظرفیت ها خالی
مدیر یکی از هتل های بیرجند می گوید: ضریب اشغال تخت هتلی بین 50 تا 70 درصد قابل قبول است و کمتر از آن توجیه ندارد اما به طور متوسط فقط بین 25 تا 30 درصد تخت های هتلی استان به دلایل مختلف مانند کامل نبودن زیرساخت ها اشغال است. دلیل دیگری که «آذرکار» به آن اشاره می کند شرایط گردشگر و مسافرپذیری است اما کمتر پیش می آید که استان، هدف گردشگری باشد چرا که خراسان جنوبی درکشور کمتر شناخته شده است. او دلیل موثر دیگر در تکمیل نشدن ظرفیت هتل ها را بالا بودن
هزینه های اقامت می داند و می افزاید: استان، نوپا و نیازمند حمایت است اما بیمه، مالیات و ... مانند دیگر شغل ها اعمال می شود از طرف دیگر مهمانسرای اداره ها رقیبی برای هتل هاست و از رونق کار ما کم می کند. به نظر وی، زمانی که ظرفیت هتل های موجود خالی است ساخت فضای جدید توجیه ندارد و باید از
سرمایه گذاری انجام شده حمایت شود. مهم ترین و تنها راه توسعه استان، تقویت بخش گردشگری است اما زمانی که اقدامی نمی شود انگیزه ای هم نیست.
مشکل مهمانسرای ادارات
ظرفیت اشغال تخت در یکی دیگر از هتل های مرکز استان هم کمتر از 50 درصد است که به نظر مدیر داخلی آن دلایل زیادی دارد. «ذوالفقاری» برای مثال مصوبه دولت را مطرح می کند که اداره ها حق ساخت مهمانسرا ندارند اما مهمانسرای برخی
اداره ها به جز همکاران خود، مهمان آزاد هم پذیرش می کنند در حالی که گردشگر برای خورد و خوراک به هتل و به منظور استراحت به مهمانسرا مراجعه می کند که البته بیشتر اداره ها مهمانسرا دارند و بر کار و قیمت آن ها نظارتی نیست. وی، بالفعل نشدن برخی زیرساخت های گردشگری را یادآور می شود و می گوید: در بیشتر بناها در بافت تاریخی بسته است و گردشگر امکان بازدید ندارد که مدرسه شوکتیه و موزه های آزاد از این قبیل است یا گردشگرخارجی برای دیدن کویرجهانی می آید اما با مشکل تامین بنزین مواجه می شود. به نظر او استان جاذبه های زیادی دارد ولی خدمات جنبی در بیابان، رستوران مناسب و ... در کنار آن فراهم نشده است و تکمیل نبودن چرخه گردشگری در تعداد مسافران بی تاثیر نیست به عنوان مثال در کنار جاذبه هایی مانند سعدیه و حافظیه، بازار صنایع دستی، رستوران و ... فراهم است اما مسافری که به بیرجند بیاید به جز در گشوده باغ اکبریه، کجا برود و صبح و عصر می توان او را کجا برد؟ به نظر وی با این وضعیت، احداث هتل در استان توجیه ندارد و حتی اقامتگاه های بوم گردی در چند سال آینده مشکل خواهند داشت. در توسعه گردشگری باید همه زیرساخت ها دیده شود تا اقامت در استان رشد کند در حالی که سفر هوایی مشکلات خود را دارد، راه دسترسی مناسب نیست و از طرفی استان به خوبی در کشور معرفی نشده است. او رعایت نشدن قانون در بیرجند و ساخت مهمانسرا و
اقامتگاه های اداری را مطرح می کند و می افزاید: دانشگاه ها و برخی نهادها تالار دارند بنابراین بخش خصوصی که مجبور به پرداخت حقوق و درآمدزایی است با مشکل مواجه می شود.
تخت های خالی در فصل گردشگری
وضعیت در طبس هم که از نقاط گردشگر و مسافر پذیر است بهتر از دیگر نقاط نیست. مسئول بخش رزرواسیون هتلی در این شهر هم خالی ماندن تخت های هتل را در فصل گردشگری این منطقه مطرح می کند در حالی که فقط در روزهای تعطیل با حضور تورها ظرفیت تکمیل می شود. «وینا کرمیان» ادامه می دهد: ضریب اشغال تخت در همه ماه ها تکمیل نیست و در دی، فقط یک تور اقامت داشت و بقیه روزها فضا خالی بود. به نظر وی، اگر چه جاذبه های فراوان طبس به خوبی معرفی شده است اما بعد مسافت و مناسب نبودن راه های منتهی به شهرستان به ویژه از طرف یزد، مانع حضور مسافر می شود از طرف دیگر در همه روزها به ویژه آخر هفته، پرواز و مسافرت ریلی انجام نمی شود.
9 هتل در حال بهره برداری
کارشناس گردشگری اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی نیز با اشاره به این که استان 9 هتل در حال بهره برداری و شش هتل در حال ساخت دارد که از این تعداد سه پروژه متوقف شده است، می گوید: با توجه به ظرفیت اشغال تخت در استان طی چند سال اخیر به ویژه در بیرجند، مجوز ساخت هتل صادر نشده است چرا که این کار به مولفه هایی مانند تعداد مسافر و توان سرمایه گذاری متقاضی بستگی دارد. به نظر «عطاریان» ضریب اشغال تخت در کشور هم تکمیل نمی شود و به طور معمول بیش از 50 درصد نیست مگر در هتل های خاص که بسته به شرایط تا 70 درصد تخت آن اشغال می شود البته راه اندازی اقامتگاه های بوم گردی که خدمات هتلی دارد در کاهش تقاضای هتل، تاثیر دارد. وی، می گوید: مسافران بیشتر کار اداری یا خدماتی دارند و تعداد زیادی از آن ها مهمان پذیرها و مهمانسرای اداره ها را انتخاب می کنند. او بوم گردی ها را رقیب بزرگی برای هتل ها می داند و ادامه می دهد: برای حمایت از هتل داران، مجوز اقامتگاه بوم گردی در بافت تاریخی مرکز استان صادر نمی شود. او با موثر بودن خدمات جانبی گردشگری مانند رستوران، شرایط اقتصادی و ... در افزایش تقاضا اظهار می کند که در موضوع اطلاع رسانی و معرفی، جاذبه های شهرستانی بیشتر از بیرجند معرفی شده و تقاضای بیشتری دارد هر چند که توسعه زیرساخت های ریلی و هوایی در اولویت است.