4 دولت تمام شد
تعداد بازدید : 83
منطقه نمونه گردشگری بوذرجمهر هنوز در پیچ وخم تصویب
قاسمی
با گذشت حدود 15 سال از تصویب منطقه نمونه گردشگری بوذرجمهر قاین، این طرح هنوز از چرخه مهرها و مصوبه ها خارج نشده و منتظر تصویب در شورای عالی معماری و شهرسازی کشور است. به گزارش خبرنگار ما، ایجاد منطقه نمونه گردشگری بوذرجمهر در اولین سفر دولت نهم به استان در سال 84 به تصویب رسید. به استناد آیین نامه هیئت وزیران، مناطق نمونه گردشگری پس از تصویب در هیئت دولت به منظور اجرایی شدن مصوبه به سرمایه گذار بخش خصوصی یا عمومی که مجوزهای لازم را از وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی دارد واگذار می شود تا درخصوص تهیه طرحهای جامع و تفضیلی منطقه اقدام کند و دولت و نهادهای خدمت رسان هم موظف به تامین زیرساختها برای این گونه مناطق هستند.
با این مصوبه، سال85 مجوز سرمایهگذاری برای شهرداری قاین صادر شد. با توجه به این که تهیه طرح جامع منطقه بر عهده سرمایه گذار بود برای کمک به رونق منطقه و تسریع در کار، طرح جامع منطقه از طرف سازمان میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی وقت تهیه شد و در اواخر سال 87 به تصویب کارگروه گردشگری خراسان جنوبی رسید.
این درحالی بود که به موازات آن، اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی اقدام به تامین زیرساخت های منطقه از جمله مرمت، بازسازی و سامان دهی بقعه و بنای بوذرجمهر، شبکه آب رسانی، احداث بولوار ورودی به محدوده، اجرای شبکه فاضلاب و گازرسانی، احداث سرویس بهداشتی و نمازخانه، سکوهای استراحت و آلاچیق کرد.
برابر این گزارش، پس از تصویب طرح در کارگروه گردشگری استان، به استناد آیین نامه های مربوط به کارگروه های شورای برنامه ریزی و توسعه استان ها، موضوع برای تصویب طرح در شورای برنامهریزی و توسعه استان به دبیرخانه شورا و شهرداری قاین ابلاغ شد و پس از پیگیریهای مداوم، طرح جامع در خرداد 93 به تصویب شورای برنامهریزی استان رسید و به سرمایه گذار ابلاغ شد.
ابلاغ به سرمایه گذار به معنی صدور مجوز تهیه طرح تفضیلی و ارائه کاربریهای طرح بود. پس از پیگیریهای به عمل آمده و به منظور انطباق طرح تفضیلی تهیه شده با طرح جامع و برگزاری جلسات متعدد در حالی که نواقص طرح تفضیلی هنوز مرتفع نشده بود، شورای عالی شهرسازی و معماری در مهر 94 به وزارتخانه و دستگاه های اجرایی مربوط اعلام کرد که طرحهای مربوط به مناطق نمونه گردشگری برای انطباق با طرح های فرادست، باید در این شورا هم تصویب شود.
پیگیری توسط شورا و شهرداری قاین
رئیس اداره میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی قاینات با تایید این روند، بازدید مدیر کل مناطق نمونه و زیرساخت های گردشگری وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی کشور از این منطقه را مطرح کرد که با تایید اقدامات انجام شده در منطقه، قول مساعد داد تا با پیگیری و رفع موانع طرح جامع منطقه، امسال به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری کشور برسد.
«عباس زاده» این را هم گفت که شهرداری و شورای اسلامی قاین به عنوان مدیر و سرمایه گذار منطقه پیگیری های لازم برای تصویب طرح را انجام می دهد و قرار است طرح پس از تصویب، به مدیر منطقه نمونه گردشگری بوذرجمهر ابلاغ شود تا بر اساس آن، برای جذب، تشویق و تسهیل ورود سرمایه گذاران اقدام شود.
بنا به آمار وی برای انتقال زیرساخت ها به منطقه گردشگری بوذرجمهر تاکنون بیش از دو میلیارد تومان هزینه شده است. متاسفانه این طرح به دلیل گرفتار شدن در بوروکراسی اداری تاکنون با تاخیر مواجه بوده و امید است به زودی با تصویب درشورای عالی معماری و شهرسازی به مرحله اجرا نزدیک تر شود.
علل تاخیر در کار
شهردار قاین هم به اتفاقات گذشته این طرح اشاره کرد که درگیر کش و قوس های تهیه طرح جامع و تفضیلی و تصویبی در شورای برنامه ریزی استان بوده و بعد هم با قانون تصویب در شورای عالی معماری و شهرسازی مواجه شده است تا پس از مهر تایید این شورا، شهرداری قاین مشاوری برای تهیه طرح تفضیلی برگزیند و با ارائه طرح، براساس جزئیات آن اقدام کند.
«ایوب نژاد» مشکل مالکیت چندگانه اراضی طرح و بوروکراسی اداری در تصویب آن در استان را از مهم ترین علل تاخیر در آن می داند و سنگ اندازی هایی که اگر نبود تاکنون طرح انجام شده بود. او می گوید: شهرداری برای تامین سرمایه مشکلی ندارد و البته قرار نیست همه کار سرمایه گذاری را انجام دهد بلکه بستر را برای بقیه مالکان و بخش ها فراهم می کند و مشکلی در اجرای طرح نیست معابر میخ کوبی شده است و باید جدول گذاری شود بخشی از سرمایه شهرداری با تغییر کاربری زمین های طرح و پرداخت سهم شهرداری تامین می شود.
به گفته وی طرح اولیه منطقه نمونه گردشگری بوذرجمهر با محاسبه پارک جنگلی 509 هکتار وسعت داشت اما در طرح جامع، برای 157 هکتار طراحی شده که 33 درصد آن فضای سبز است و در آن کاربری های مختلف ورزشی، اقامتگاه، رستوران و ... دیده شده است.