گروه شهرستان ها
طرح اقدام ملی مسکن یکی از بزرگ ترین طرح های مسکن به شمار میرود که دولت برای خانهدار کردن افرادی که نتوانستهاند در طرح های قبلی شرکت کنند و صاحب خانه شوند به اجرا گذاشت. این طرح از همان ابتدا به شدت مورد استقبال مردم استان قرار گرفت و ظرفیت ثبتنام در برخی از نقاط از جمله بیرجند در همان دقایق اولیه نخست تکمیل شد و عده زیادی هم از ثبتنام جا ماندند به همین دلیل مسئولان وزارت تصمیم گرفتند برای استانهایی که متقاضی زیادی دارد دوباره مهلت ثبتنام در نظر بگیرند. بالاخره پس از دو مرحله ثبتنام در استان حدود 14 هزار متقاضی ثبتنام کردند و در فهرست ثبت نام کنندگان طرح ملی مسکن قرار گرفتند هر چند بعد از بررسی شرایط بیش از نیمی از آن ها شرایط اولیه را نداشتند.
این طرح حالا در استان مراحل متعددی را پشت سر گذاشته، به گونه ای که بخش زیادی از زمین های مورد نیاز آن تامین و برخی گروه بندی شده اند و صحبت از آغاز احداث برخی واحدها مطرح است ولی با همه این اقدامات، برخی مشکلات نارضایتی عده ای از متقاضیان خانه دار شدن را در پی داشته است.
پیش پرداخت زیاد
«احمدی» یکی از شهروندان بیرجندی که در طرح اقدام ملی مسکن ثبتنام کرده است با اشاره به این که چندین سال است مستاجر هستم و خانه ای ندارم، می گوید: زمانی که طرح مسکن ملی مطرح شد همانند دیگر متقاضیان برای ثبتنام اقدام کردم و بعد از تایید نهایی ثبتنام در سامانه که حدود چند ماه طول کشید برای ادامه کار باید 40 میلیون تومان واریز میکردم اما به دلیل نداشتن چنین پولی از ادامه مراحل انصراف دادم هرچند تا رسیدن به این مرحله حدود 180 هزار تومان به دلیل هزینه های محضر و غیره از جیبم رفت . یکی دیگر از شهروندان هم با بیان این که کارگر هستم و درآمدم کم است، می افزاید: طرح اقدام ملی مسکن برای افرادی مانند من مناسب نیست و پرداخت اقساط با مبالغ مطرح شده از عهده من خارج است و وقتی پیش مسئولان مربوط رفتم تا فرصتی برای مرحله واریزی 40 میلیون تومان بگیرم، اعلام کردند که اگر پرداخت این هزینه برایتان زیاد است، بدانید این طرح برای اقشار ضعیف جامعه نیست چرا که از پس اقساط برنمی آیید.
واگذاری برچه اساس؟
«محمودی» یکی دیگر از شهروندان بیرجندی با گلایه از این که هفته گذشته به تعدادی از متقاضیان، زمین واگذار شده و در مرحله اجرای طرح قرار گرفتند، می گوید: با این که سه ماه پیش وجه اولیه را همزمان با یکی از آشناهایم واریز کردم هفته گذشته زمین به او واگذار شد اما از واگذاری زمین به من خبری نیست.
یکی دیگر از متقاضیان این طرح هم با گلایه از این که به طور حتم اجرای این طرح در ادامه به مشکلات بزرگی برخورد خواهد کرد، می گوید: زمین به پنج نفر واگذار می شود و آن ها باید خودشان برای ساخت اقدام کنند در حالی که هماهنگی بین آن ها بسیار سخت خواهد بود.
آورده اولیه جزو شروط
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان در پاسخ به گلایه های مطرح شده با اشاره به این که از روز اول دولت، شرایط را اعلام کرده که یکی از مهم ترین آن داشتن آورده اولیه و توانایی پرداخت اقساط است می گوید: این که به طور کامل متقاضی هیچ آورده ای نداشته باشد توجیه ندارد و دولت هم نمی تواند همه هزینه ها را پرداخت کند.
به گفته «علیزاده» با وجود این، در این طرح امتیازاتی برای اقشار کم درآمد و ضعیف جامعه هم در قالب مسکن محرومان شهری و روستایی در نظر گرفته شده است و افزون بر این در مرکز استان برای 180 واحد، زمین رایگان در اختیار انجمن خیران مسکن ساز قرار گرفته است.
وی ادامه می دهد: در طرح مسکن محرومان شهری به متقاضیان 50 میلیون تومان تسهیلات با کارمزد 4 درصد و 30 میلیون تومان کمک بلاعوض و همچنین در مسکن محرومان روستایی 45 میلیون تومان تسهیلات با کارمزد 4 درصد و 25 میلیون تومان بلاعوض پرداخت می شود.
او در پاسخ به گلایه از نحوه واگذاری زمین ها به برخی از متقاضیان نیز می گوید: هفته گذشته به هزار و 325 نفر زمین واگذار شد و برای بقیه هم بر اساس برنامه ریزی های انجام شده تا اویل ماه آینده واگذاری ها انجام خواهد شد.
او با اشاره به این که ۱۴ هزار و ۲۷۴ نفر در طرح اقدام ملی مسکن استان ثبتنام کردهاند که از این تعداد شش هزار و ۵۹۰ نفر حائز شرایط دریافت مسکن ملی هستند، می افزاید: از این تعداد فقط پنج هزار و 700 نفر افتتاح حساب کردند و چهار هزار و 310 نفر واریز وجه را انجام دادند که با توجه به مهلتی که تا پایان آذر اعلام شده است، برای واگذاری زمین هم تا این مدت صبر می کنیم و به یک باره واگذاری زمین همه متقاضیان را انجام خواهیم داد.
امتیاز برای مخالفان گروه بندی
او در پاسخ به گلایه واگذاری زمین به پنج متقاضی و ساخت آن توسط خود این افراد می گوید: در اجرای این طرح افزون بر واگذاری زمین در سایت اداری بیرجند که با مشارکت خود متقاضیان و معرفی سازنده اجرا می شود به بنیاد مسکن و ستاد اجرایی فرمان امام(ره) هم در مهزیار و مجیدیه زمین واگذار شده تا آن ها برای متقاضیان اقدام به ساخت واحد مسکونی کنند و افرادی که با گروه بندی موافق نیستند می توانند از این امتیاز استفاده کنند.
او با اشاره به این که قیمت تمام شده هر متر واحد مسکونی در این طرح سه میلیون و 700 هزار تومان است ادامه می دهد: تسهیلات هم متناسب با پیشرفت فیزیکی طرح پرداخت خواهد شد.
به گفته وی واحدهای مسکونی در طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن، برای متقاضیان شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت (بیرجند) و زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت استان ساخته میشود.