فرخ نژاد- پرده از موضوعی چالش برانگیز در مرکز استان برمی دارد که می توان از آن به عنوان بمب های دست ساز عده ای سودجو نام برد که فقط به منفعت خویش می نگرند و جان مردم برای آن ها هیچ ارزشی ندارد. آن قدر این موضوع حساس بر او گران آمده که برای مقابله با آن نامه ای به معاونت پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان نوشته و در این زمینه هشدار داده است، چرا که آژیر خطر به صدا درآمده و با این که صدای این آژیر هم گوش خراش است ولی هیچ فردی به آن توجهی ندارد. اما این موضوع حساس که کنار گوش بسیاری از ساکنان بیرجند است چیست؟ رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان در گفت و گو با روزنامه خراسان جنوبی از آن سخن به میان می آورد و هشدار می دهد.
مکاتبه با دادگستری
مهندس «عباسی» رسانه ها را بهترین مرجع برای به چالش کشیدن این موضوع می داند و به مشکلی که این سال ها در مرکز استان رو به افزایش است اشاره می کند و می گوید: موضوع به به سازی و تغییر جزئی در ساختمان های قدیمی مربوط می شود که عده ای از افراد سودجو و با کشیدن دستی به سر و روی این بناها، آن را به عنوان بناهای نوسازی شده و مستحکم به خریداران می فروشند. او با بیان این که مکاتبه ای با معاونت پیشگیری از وقوع جرم دادگستری در زمینه این معضل شهری در بیرجند داشته است، چنین به شرح ماجرا می پردازد که برخی از افراد سودجو یک سری از ساختمان های قدیمی را با دریافت پروانه تعمیر و به سازی از شهرداری، به اصطلاح به مد روز تغییر می دهند به عنوان مثال برای این که ساختمان قدیمی را به روز کنند برخی از ستون و دیوارها را حذف و با جلوه های زیبایی مانند گچ کاری، نمای سنگ و ... اجرا می کنند یعنی با نقض قوانین، ساختمان قدیمی فرسوده را به قیمت تازه ساز به مردم
می فروشند.
به گفته وی، ساختمانی که عمری از آن گذشته است به خودی خود به لحاظ استحکام و ایمنی دچار ضعف است اما برخی افراد با جمع کردن دیوارهای وسط، نصب یک ستون غیر ایمن و بدون هیچ گونه نقشه و نظارتی فقط ساختمان شکیل را به خریداران می فروشند بدون این که تفکری درباره عواقب نامطلوب آن داشته باشند.
بی اطلاعی خریداران
به گفته وی، عده ای بدون این که از کلاهبرداری اطلاع داشته باشند ساختمان شیک و با معماری روز را می خرند اما نمی دانند که این گونه ساختمان ها به طور کامل غیر ایمن است و با کوچک ترین زلزله ای فرو می ریزد. به علاوه نکته دیگر این که خریدار در حالی هزینه ای برای ساختمان غیر ایمن می پردازد که فکر می کند تازه ساز و مستحکم است. این موضوع به حدی برای این کارشناس که حدود دو ماه است مسئولیت نظام مهندسی ساختمان را عهده دار شده، گران آمده است که مکاتبه ای در این زمینه با معاون پیشگیری از وقوع جرم دادگستری درباره این مشکل در شهر بیرجند که رو به تزاید است داشته و هشدار داده است که بازسازی ساختمان غیر ایمن و فروش آن با پول یک ساختمان ایمن، نوعی کلاهبرداری به حساب می آید که عده ای سودجو با سوء استفاده از ناآگاهی برخی شهروندان اقدام به این کار می کنند. وی از این اقدام به عنوان معضلی که ایمنی ساختمان ها را مورد تهدید قرار داده است، نام می برد.
نظارت به شدت بالا
موضوع دیگری که «عباسی» در ادامه این مطلب به آن اشاره می کند این است که نظارت ها به شدت در خراسان جنوبی بالاست اما مشکلی که سازمان نظام مهندسی با آن مواجه است، این که وقتی می خواهد قوانین را پیاده کند با مشکلات زیادی دست و پنجه نرم می کند. باید در نظر داشت هر فردی که بخواهد ساختمان احداث کند باید مجری ذی صلاح داشته باشد. به عنوان مثال اگر فردی بخواهد ساختمانی چهار طبقه بسازد آگاهی های لازم را ندارد به همین دلیل باید مجری ذی صلاح داشته باشد چرا که مهندسان ناظر، وظیفه آن ها نظارت بر حسن انجام کار است. همچنین اگر گاهی مهندسان ناظر نیز از صلاحیت لازم برخوردار نباشند شاید احداث بنا با مشکل مواجه شود که اصلاح آن خیلی سخت باشد به همین دلیل قانون می گوید که سازنده هم باید صلاحیت لازم را داشته باشد.
صلاحیت سازنده
او با اشاره به این که صلاحیت سازنده در احداث بناهایی با پنج سقف به بالا ضروری است، می گوید: زمانی مقرر شد که در احداث بنا با سه سقف به بالا هم صلاحیت سازنده لحاظ شود که با مخالفت مردم مواجه شد و عده ای در سازمان نظام مهندسی تجمع و اعلام کردند که این سازمان به دنبال باز کردن دکان و دستگاه است در حالی که برای سازمان نظام مهندسی هیچ نفعی ندارد فقط هدف احداث بنایی با کیفیت لازم است. به گفته رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان، اصلاح این دیدگاه های غلط نیاز به زمان و فرهنگ سازی دارد. علاوه بر این چون اجرای برخی از قوانین تبعات اجتماعی دارد به طور حتم قبل از عملیاتی شدن آن باید عواقب کار را نیز سنجید. به عنوان مثال شاید نظام مهندسی با نمای سنگ در ساختمان های بیرجند با توجه به اقلیم کویری آن و اختلاف زیاد دمای روز و شب مخالف باشد اما وقتی یکی از ذخایر غنی معدنی استان سنگ است اگر به عواقب کار فکر نکنیم شاید این صنعت به فنا برود به همین دلیل نمی شود خیلی سختگیری کرد. وی با بیان این که نمی توان ادعا کرد که در زمینه نظارت بر ساخت و سازها در استان به نقطه عالی رسیده ایم می افزاید: نسبت به سال های قبل در این زمینه خیلی پیشرفت کرده ایم طوری که باید گفت جزو بهترین ها در کشور هستیم. وی ارتقای کیفیت ساخت و سازها را موضوعی پذیرفته شده برای مردم می داند چرا که در گذشته مردم از ناظران و مهندسان فراری بودند اما اکنون برخی از مالکان به سازمان نظام مهندسی مراجعه کردند و درخواست سختگیرترین افراد را برای نظارت بر ساخت و ساز خود دارند که نشان از پذیرفتن موضوع و ملموس و قابل درک بودن آن به عنوان یک فرهنگ در بیرجند دارد.