1300پروژه برای بازآفرینی 49محله استان
فرخ نژاد
در سال های اخیر برای این که ساکنان بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیر رسمی که بیشتر آن ها از سرناچاری سکونت در این نقاط را برگزیده اند، از حداقل شاخص های زندگی شهری برخوردار شوند طرح بازآفرینی شهری در دستور کار قرار گرفت طوری که در مرحله اول آن که از اواخر سال 96 شروع شد 30 پروژه برای رنگ و لعاب دادن به محله های هدف شناسایی شده خراسان جنوبی در اولویت قرار گرفت.
اما برای این که شاهد تحولی بزرگ در این محله ها باشیم و تا حدودی از کم و کاستی ها و نیازهای ساکنان این محله ها کاسته شود یک میلیارد دلار از محل منابع صندوق توسعه ملی در قالب طرح بازآفرینی شهری با عنوان «اقدام ملی» در کشور تخصیص یافت که در هفت شهر خراسان جنوبی که برای بهره مندی از مزایای «اقدام ملی» طرح و برنامه ارائه دادند 49 محله هدف شناسایی و هزار و 300 پروژه برای اجرا در این محله ها با آن چه نیاز و مطالبه به حق مردم این نقاط بود تعریف شد. هزینه ای که برای اجرای این تعداد پروژه تا سال 1400 باید تخصیص یابد 404 میلیارد و 200 میلیون تومان است که این میزان منابع سهم وزارت راه و شهرسازی و همچنین شهرداری و بقیه دستگاه های عضو ستاد بازآفرینی شهری استان است. در زمینه نحوه اجرای طرح اقدام ملی در قالب طرح بازآفرینی شهری از مدیر ساختمان و مسکن اداره کل راه و شهرسازی پرسیدیم.
شناسایی 49 محله
بنا به گفته مهندس«علیزاده»، به استناد تفاهم نامه ای که بین سازمان برنامه و بودجه کشور، صندوق توسعه ملی و وزارت راه و شهرسازی منعقد شد، حق برداشت یک میلیارد دلار برای کمک به محله های هدف طرح بازآفرینی شهری، در قالب اقدام ملی داده شد که بر این اساس در هفت شهر خراسان جنوبی که مسئولان آن طرح و برنامه برای اجرا در بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیر رسمی ارائه دادند 42 محله و با احتساب روستاهای الحاقی به این شهرها 49 محله شناسایی شد. وی سهم اداره کل راه و شهرسازی برای اجرای پروژه در این محله ها را 39 میلیارد و 400 میلیون تومان، شهرداری ها 203 میلیارد تومان و بقیه دستگاه های عضو ستاد بازآفرینی را 161 میلیارد و 800 میلیون تومان اعلام و اظهار کرد: در این محله ها براساس برنامه اقدام مشترک همه پروژه های مورد نیاز که مطالبه به حق ساکنان آن است اعم از پروژه های زیربنایی، روبنایی، توانمندسازی و ظرفیت سازی به ریز شناسایی شد.به علاوه، این ریز پروژه ها در شهرداری های هفت شهر استان به عنوان دبیر ستاد بازآفرینی شهری و فرماندار به عنوان رئیس، مصوب و به ستاد استانی ارسال شد. به گفته این کارشناس، برای آشنایی دستگاه های اجرایی با وظایفی که در زمینه اجرای طرح های بازآفرینی شهری دارند کلاس های آموزشی در حال برگزاری است.
برنامه ساخت 1762 واحد
«علیزاده» سهم استان را در قالب اقدام ملی برای احداث مسکن در این محله ها هزار و 762 واحد می داند که وجوه اداره شده تسهیلات ساخت مسکن 35 میلیارد و 200 میلیون تومان است و نرخ کارمزد بانک ها با توجه به یارانه ای که دولت تامین می کند برای متقاضیان ساخت مسکن در این محله ها به جای 18 درصد نصف می شود.به گفته او، احداث این تعداد واحد مسکونی باید در محله های هدف یعنی بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیر رسمی باشد و به نوعی براساس مصوبه هیئت وزیران، زمین همجوار این محله ها را پوشش دهد.وی با بیان این که در بافت فرسوده شهری استان، اداره راه و شهرسازی زمین های چندانی ندارد و اگر هم باشد باید در قالب تغییر کاربری شکل بگیرد، می افزاید: در نقاط همجوار محله های هدف زمین هایی شناسایی شده است که در این زمین ها می توان 700 تا 800 واحد مسکونی احداث کرد.به گفته وی اداره کل راه و شهرسازی به دنبال زمین هایی در ضلع غربی بیرجند است که تا حدودی بلافصل نیست و باید دید که تهران با ساخت و ساز در این زمین ها موافقت می کند یا نه؟
او در زمینه شروع عملیات اجرایی این پروژه ها با توجه به مصوب شدن آن در مرکز و تخصیص اعتبار آن این گونه توضیح داد که همه پروژه ها در سامانه ای که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد وارد شده و وزارتخانه همه طرح ها را به سازمان برنامه و بودجه کشور انتقال داده اما هنوز این سازمان تخصیصی ابلاغ نکرده است.
وی، با اشاره به شروع پروژه طرح بازآفرینی شهری استان از اواخر سال 96، ادامه می دهد: تعداد پروژه هایی که از سال 96 شروع شد 30 طرح است که اعتبار آن در قالب اسناد خزانه اسلامی و وجوه نقدی باید تامین شود و چون این طرح ها جزو پروژه های ناتمام به حساب می آید ابتدا اولویت با اتمام این طرح هاست و سپس طرح های جدید مصوب اجرا می شود.وی امیدوار است تا سال 1400 با تخصیص و تامین به موقع منابع مورد نیاز، این پروژه ها در محله های هدف به اتمام برسد تا شاهد ارتقای کیفیت زندگی ساکنان این نقاط باشیم.
پیش بینی اعتبار برای 350 واحد
به گفته وی از هزار و 762 واحد مسکونی که قرار است در این بافت ها احداث شود برای 350 واحد پیش بینی اعتبار با استفاده از تسهیلات بانک مسکن شده است. وی می گوید: سال گذشته 97 پروژه برای اجرا در این محله ها تعریف شد که 26 پروژه در حال اجرا و 64 پروژه دیگر نیز در حال انعقاد قرارداد است که این طرح ها شامل احداث کتابخانه، سالن ورزشی، اصلاح شبکه های آب و برق، کف سازی معابر، جداره سازی و... است و برای امسال به دلیل مبادله نشدن موافقت نامه ها نمی توان اعلام کرد چه تعداد پروژه تعریف می شود.
خبر مرتبط
تخصیص 1.1 میلیارد تومان از منابع طرح کرامت
یک میلیارد و 150 میلیون تومان برای اجرای پروژه های طرح کرامت و کاهش آسیب های اجتماعی تخصیص یافت. رئیس سازمان بسیج سازندگی، با بیان این که به منظور جلوگیری از گسترش آسیب های اجتماعی از جمله اعتیاد در محله های آسیب پذیر شهرهای استان اجرای طرح کرامت در قرارگاه جواد الائمه (ع) از سال 96 در دستور کار قرار گرفت، افزود: این قرارگاه در نظر دارد در این محله ها فعالیت های فرهنگی، اشتغال زایی، ورزشی و... را اجرا کند.مهندس«مهدی هنری»، ادامه داد: بر این اساس در 10 محله هدف در شهرهای بیرجند، درمیان، قاین، زیرکوه، سرایان، فردوس، سربیشه، نهبندان و بشرویه 26 پروژه عمرانی در دستور کار قرار گرفت و پیش نویس قرارداد آن نیز تنظیم شد.وی اظهار کرد: بر اساس این تفاهم نامه نیمی از اعتبار مورد نیاز هر پروژه توسط قرارگاه محرومیت زدایی قرب کوثر و 50 درصد دیگر از طریق اداره ها و دستگاه های اجرایی مرتبط، کمک اهالی و خیران تامین می شود. علاوه بر این، به طور میانگین برای هر محله حدود 400 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.وی اعتبار مصوب برای اجرای این پروژه های عمرانی را در 10 محله و شهر استان چهار میلیارد تومان اعلام و اضافه کرد: تاکنون از این میزان اعتبار یک میلیارد و 150 میلیون تومان تخصیص یافته است که سهم تخصیصی قرارگاه قرب کوثر سپاه 530 میلیون تومان و دستگاه های اجرایی استان 620 میلیون تومان است.وی پروژه های در دست اجرا را شامل احداث زمین و سوله ورزشی، خانه عالم، سرویس بهداشتی عمومی، پارک کودک، مجتمع فرهنگی و ورزشی، احیا و مرمت قنات و گلزار شهدای گمنام دانست.