سرعت گیر گرانی جلو بازار مسکن
ضحی
این روزها مسکن به عنوان یکی از اصلی ترین نیازهای زندگی هر خانواده در گرداب گرانی گرفتار است، گردابی که با هر تجویزی در دوره ای کوتاه آرام و پس از مدت کوتاهی دوباره به محلی برای جولان سوداگران و دلالان تبدیل می شود.
با افزایش نرخ دلار و تلاطمی که افزایش روزانه قیمت آن در این بازار ایجاد کرده بود، بازار مسکن هم از ترکش های آن در امان نماند و به عنوان مثال در بیرجند افزایش کاذب و اعداد غیر قابل باوری برای ملک و زمین مطرح شد و با این که از تب قیمتی دلار کاسته شده و بازار خانه روزهای آرامی را سپری می کند اما گرانی همچنان باقی است.
خرید مسکن، این روزها برای خیلی ها در مرکز استان و حتی نقاط شمال شهر به رویا تبدیل شده است زیرا قیمت هر متر مربع زمین و به تبع آن مسکن در نقاط مختلف شهر به اندازه ای افزایش یافته است که هر شخصی توان خرید ندارد.به گزارش خبرنگار ما، افزایش بی حساب و کتاب و به یک باره قیمت رهن و اجاره هم طی هفتههای اخیر بنا به گفته بنگاه داران تهیه خانه اجارهای را برای بسیاری از قشرهای جامعه به ویژه جوانان سخت کرده است.
نبود نظارت
یکی از شهروندان در این خصوص میگوید: هم اکنون هر مالکی، یک قیمت برای ملک خود تعیین میکند و به نظر میرسد هیچ نظارتی بر این موضوع وجود ندارد در حالی که براساس قانون اساسی داشتن مسکن حق هر شهروند ایرانی است و دولت هم باید برای کنترل بازار اقدام کند.
یکی دیگر از شهروندان بیرجندی هم معتقد است که از یک بنگاه تا بنگاه دیگر قیمتها متفاوت است؛ نرخها به حدی بالاست که توان خرید واحد مسکونی قبلی خود را هم ندارم و با پولی که از فروش خانه در ماه گذشته دریافت کرده ام حتی نمیتوانم همان خانه را بخرم.
این شهروند با اشاره به این که بازار آرام است اما قیمت ها همچنان بالاست می افزاید: به عنوان مثال یک ماه پیش ملکی نزدیکی منزل ما دو میلیارد تومان به فروش رفت و اکنون ملک مجاور آن تا سه میلیارد تومان قیمت گذاری می شود.
یک توصیه
یک مشاور املاک هم می گوید: توصیه ام به کسانی که قصد خرید خانه را دارند این است که معاملات خود را به روزهای آینده موکول نکنند و اگر مصرفکننده هستند هر چه سریعتر اقدام کنند.وی که معتقد است با اعلام موضوع ودیعه مسکن برخی صاحبخانهها اقدام به افزایش اجاره بها کرده اند می افزاید: همین که قانونی از رسانهها اعلام می شود، برخی در بیرجند به دنبال بهره برداری از آن می روند و درحالی که متقاضیان هنوز در حال ثبت نام ودیعه مسکن بودند برخی صاحبخانه ها اقدام به گرانی ملک خود کرده اند.
اجاره خانه، جنب و جوش ندارد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان هم با اعلام این که هم اکنون بازار مسکن آرام است اما همچنان گرانی املاک وجود دارد، می گوید: هم اکنون شاهد افزایش یا کاهش قیمت نیستیم و فروشندگان و خریداران یا آرام آرام با هم به توافق می رسند یا منصرف می شوند.
به گفته «اربابی»، از آن جا که امسال وضعیت فعالیت مدارس و دانشگاه ها به دلیل کرونا هنوز مشخص نیست لذا بازار اجاره خانه جنب و جوش هرسال را ندارد.
وی بام فروشی در بیرجند را رد می کند و در پاسخ به ماجرای افزایش اجاره بها به دنبال اعطای ودیعه مسکن می افزاید: در این خصوص موردی به ما گزارش نشده است.